Комплексные обследования

Обследование здания – это комплекс работ, направленный на определение фактического технического состояния строительных конструкций и здания в целом.

Состав работ по обследованию здания определяется в зависимости от поставленных целей и задач. В каждом отдельном случае состав работ подбирается индивидуально. Например, нет необходимости выполнять работы по зондированию грунтов основания, если Вам необходимо определить техническое состояние кровли здания. Однако, необходимо учитывать, что для выявления причин некоторых дефектов, необходимо выполнять комплексное обследование, а не рассматривать отдельные строительные конструкции. Так, причиной образования трещин в кирпичной кладке может быть осадка фундамента здания, прогиб перемычек, либо перенапряжение кирпичной кладки простенков. Только на основании детального визуально-инструментального обследования специалисты смогут определить причину образования трещин.

Современная строительная индустрия предлагает широкий спектр лабораторных испытаний и различных экспертиз строительных материалов. Однако, возникает вопрос: «Нужны ли они Вам в каждом конкретном случае?». После предварительного визуального осмотра здания, наши специалисты смогут разработать для Вас оптимальное техническое задание и программу производства работ (методику обследования). Одна из задач, которую мы ставим перед собой – это максимально возможная экономия средств и времени Заказчика без ущерба технической стороне вопроса.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 в Перечень обязательных к применению стандартов включен ГОСТ 31937-2001 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".

Пункт 4.3 данного ГОСТ устанавливает периодичность обследования технического состояния: "Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга."

Компания ООО "Маскот" имеет все необходимое оборудование для выполнения детального и инструментального обследования технического состояния по ГОСТ 31937-2011 и предлагает свои услуги.

В комплекс работ по обследования включено:

• Анализ и структурирование документации на объект, имеющейся у Заказчика.
• Сплошное визуальное обследование.
• Инструментальное обследование в объеме требований ГОСТ 31937-2011, с определением характеристик материалов.
• Выполнение поверочных расчетов несущих конструкций с учетом дефектов и реальной расчетной схемы.
• Рекомендации по дальнейшей эксплуатации.